Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie

persönlich - präzise - transparent

Sie haben eine Gewerbeimmobilie und möchten diese professionell verwalten lassen?

Wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt für Sie arbeitet und nicht umgekehrt. Wir optimieren Ihre Mieteinnahmen, halten lästige Pflichten von Ihnen fern und übernehmen die Abrechnungen für Sie.  

Der Anspruch bei der Verwaltung von gewerblichen Immobilien im Gegensatz zu der Verwaltung von Wohnimmobilien ist entsprechend der Vielfalt und Ansprüche höher. Dies gilt vor allem, wenn in Wohnimmobilien beispielsweise einzelne Einheiten gewerblich genutzt werden, denn hierbei muss gewährleistet werden, dass der gewerbliche Mieter seine Kunden während der Geschäftszeiten zu jedem Zeitpunkt ohne Störungen empfangen kann. Wichtig ist es vor allem die Umlegbarkeit der Betriebskosten zu optimieren und die Synergien zwischen den Gewerbemietern zu verbessern - durch eine abgestimmte Auswahl unterschiedlicher Branchen. 

Darüber hinaus ist es von besonderer Bedeutung, dass der Hausverwalter über alle rechtlichen Regularien in Kenntnis gesetzt ist und hierbei entsprechende Expertise vorweisen kann.

Hinzu kommt, dass Mietverträge in Bezug auf Gewerbe häufig über weitaus mehr Seiten verfügen als reguläre Mietverträge. Auch in diesem Zusammenhang müssen die Objektverwalter über ein breitgefächertes Fachwissen verfügen, sodass bereits im Verwaltervertrag alles Nötige berücksichtigt wird, das den Werterhalt bzw. die Wertsteigerung Ihrer Liegenschaft garantiert. Achten Sie darauf, bei der Verwalterwahl jemanden zu finden, der bereits bei der Vertragsschließung in Ihrem Interesse handelt und Sie individuell und auf Ihr Objekt zugeschnitten berät.  

Nachstehend führen wir einmal auf, welche Aufgabenbereiche in unsere Verwaltungsleistung fallen: