Die neue Verwaltung Ihres Sondereigentums
persönlich - präzise - transparent
Sie haben eine vermietete Eigentumswohnung oder ein Gewerbe innerhalb einer Wohnungseigentumsanlage und Sie möchten sich mit der Verwaltung nicht belasten. Wir sorgen dafür, dass Ihr Eigentum für Sie arbeitet und nicht umgekehrt. Wir optimieren Ihre Mieteinnahmen, halten lästige Pflichten von Ihnen fern und übernehmen die Abrechnungen für Sie.
Unsere Leistungen:
Neuvermietung
- Mietersuche
- Vermietung inkl. Bonitätsprüfung
- Abschluss von Mietverträgen (juristisch geprüfte Mustermietverträge)
- Treuhänderische Verwaltung der Kaution
Optimierung der Mieteinnahmen
- Analyse von Leerstandsgründen
- Mietvermarktungskonzept
- Fortlaufende Überprüfung der Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Anpassung der Mieten an die ortsübliche Vergleichsmiete unter Berücksichtigung der Kappungsgrenze
Abrechnungen
- Durchführung der Nebenkostenabrechnungen
- Verständliche Aufbereitung der Betriebskostenabrechnung
Vertretung der Eigentümerinteressen gegenüber Mietern und WEG
- Betreuung des Mieters
- Laufendes Mahnwesen
- Mahnbescheidsverfahren
- Ggf. Zuhilfenahme von qualifizierten Fachanwälten
- Ansprechpartner für die Eigentümergemeinschaft
Technische Unterstützung
- Technische Beratung
- Instandsetzung, Instandhaltung und ggf. Modernisierung
- Beauftragung von Handwerkern inkl. Prüfung und Abnahme
der Arbeiten
Das Verwaltungskonzept können wir auch auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zuschneiden.
Sollten Sie Bereiche der Verwaltung nicht aus der Hand geben zu wollen, können wir eine Übernahme von Teilbereichen vereinbaren.
+49 30 308 10 212
oder schreiben Sie uns
